Nie każda podpisana umowa jest ważna i wiążąca. W pewnych sytuacjach można ją unieważnić, co oznacza, że traktuje się ją tak, jakby nigdy nie została zawarta. Kiedy jest to możliwe i jakie są konsekwencje unieważnienia umowy?
1. Błąd, podstęp i groźba – gdy umowa została zawarta pod wpływem nieuczciwych praktyk
Jeśli jedna ze stron podpisała umowę pod wpływem istotnego błędu, np. nie znała jej rzeczywistej treści, może domagać się jej unieważnienia. To samo dotyczy sytuacji, gdy strona została oszukana lub zmuszona do zawarcia umowy pod groźbą – np. poprzez szantaż.
2. Umowy sprzeczne z prawem
Każda umowa, której treść lub cel jest sprzeczny z przepisami prawa, jest nieważna. Dotyczy to np. umów naruszających przepisy ochrony konkurencji, prawa pracy czy przepisów podatkowych.
3. Brak wymaganej formy prawnej
Niektóre umowy muszą być zawarte w określonej formie, np. akt notarialny w przypadku sprzedaży nieruchomości. Jeśli taka umowa została zawarta w niewłaściwej formie, może być uznana za nieważną.
4. Niezdolność prawna jednej ze stron
Umowy zawarte przez osoby, które nie mają zdolności prawnej (np. osoby niepełnoletnie bez zgody opiekuna), mogą zostać unieważnione. Dotyczy to także sytuacji, gdy osoba w momencie podpisania umowy była nieświadoma swoich działań, np. z powodu choroby psychicznej.
5. Rażąca niekorzystność jednej ze stron
Sąd może unieważnić umowę, jeśli jedna ze stron działała w skrajnie niekorzystnych warunkach, np. była w trudnej sytuacji finansowej i podpisała umowę, która rażąco narusza jej interesy.
Jeśli masz wątpliwości dotyczące ważności umowy, warto skonsultować się z prawnikiem. Kancelaria prawna Sosnowiec pomoże w analizie dokumentów i ocenie możliwości unieważnienia niekorzystnej umowy.